Переустройство нежилого помещения
Переустройство и перепланировка нежилого помещения процесс довольно сложный для непосвященных. И здесь вполне логично обратиться к профессионалам.
Получить согласие перепланировки нежилого помещения не простое дело, поэтому в среднем решение всех вопросов и выдача готовых документов завершаются в среднем в течение 4-6 месяцев с начала работы.
Сроки по каждому объекту индивидуальные, поэтому мы согласовываем все с заказчиком перед началом работ.
Как мы уже отметили, перепланировка нежилого объекта недвижимости чаще всего нужна для повышения качества и удобства эксплуатации рабочей зоны.
Но иногда эта процедура необходима и для того, чтобы данное помещение соответствовало всем условиям и нормам безопасности, которые предусмотрены законодательством РФ.
Возможна перепланировка нежилого помещения как в многоквартирном доме, так и в отдельном нежилом здании. В первом случае этот процесс обычно производится на первых этажах, а согласование осуществляется в жилищной инспекции.
Также вам нужно будет получить письменное согласие всех жильцов. Если же вы планируете изменить конфигурацию отдельно стоящего здания, вам следует провести узаконивание перепланировки нежилого помещения в БТИ.
- Снять торговое помещение в Москве на портале коммерческой недвижимости Akula.com
Существует два вида перепланировки
Незначительная. Будут сохранены все существующие коммуникации в помещении и его функциональное назначение, но изменена конфигурация.
Кардинальная. Меняется абсолютно все: инженерные коммуникации, профиль помещения. Все это перестраивается под нужды и потребности предпринимателя для осуществления поставленных целей, связанных с направлением его деятельности.
К перепланировке нежилых помещений причисляется следующая деятельность:
- совмещение нескольких комнат в одну, либо, наоборот, их разделение.
- изменение расположения многофункциональных комнат.
- врезание или демонтаж оконных и дверных проемов, перемещение их в иное место.
- снос внутренних помещений, т.е. соединение нескольких единичных комнат одну, зафиксированную в техническом документе.
- обустройство дополнительного места с целью повышения качества эксплуатации и увеличения числа функциональных зон.
Цельностеклянные перегородки рационально применять в целях экономии пространства и более эффективного его распределения в офисных помещениях. Перегородки стеклянные могут крепиться к полу, стенам, потолку, могут быть размещены не в полную высоту.